位于朝阳门外的北京华普国际大厦的部分写字间、车库以及华普超市，将于2月24日进行拍卖，所获得款项用于偿还建筑款。
据执行此次拍卖的天问国际拍卖有限公司总经理季涛介绍，此次拍卖的范围为：华普国际大厦的写字楼5层到9层的70余套写字间，地下一层的全部商业房产，以及地下三层的全部车库，总建筑面积达1.4万余平方米，拍卖的总起拍价近1.6亿元。
季涛表示，拍卖既可以“整拍”，也可以按房间“单拍”。据此测算，写字楼的起拍价每平方米仅为1.1万元左右，商业房产起拍价每平方米则在1.4万余元。“单拍”的写字间的面积，在50平方米至200平方米之间。按起拍价计算，写字间的起价在55万元至220万元之间。
华普国际大厦有限公司租售部赵经理向记者证实，此次拍卖的范围包括大厦华普超市的地下一层部分、地下车库，以及地上的部分写字间。
据了解，此次拍卖的原因是，华普大厦拖欠了建筑方的工程款。经北京市高级人民法院裁决，决定委托天问国际拍卖有限公司进行拍卖，所获款项用于偿还建筑款。
赵经理表示，拍卖不会影响华普大厦内的租户以及华普超市的正常经营。“法律上有规定，买卖不破租赁。即便换了新业主，原来签订的租赁合同在有效期内仍然起效。因此租期内写字间和华普超市尽管被拍卖，也不会影响承租者的正常经营。除非租赁合同到期，新的业主才能与承租者重新签订合同，以及调整房屋租金。”
华普超市称：经营不会受影响
今天上午，华普超市负责人告诉记者，对于华普大厦拍卖一事他们确有听说，但这是集团的事，具体细节华普超市并不太清楚。
不过，华普超市负责人肯定地表示，超市经营绝对不会受任何影响，超市运转一切正常。 |